Per il 2023, l'Albania è al terzo posto in Europa, dopo la Russia e la Serbia, per gli elevati costi degli appartamenti in relazione al reddito. Secondo i dati  Numbeo, l'indicatore della capacità di affrontare l'acquisto di un appartamento, che si misura attraverso il rapporto tra il prezzo medio di vendita delle case e il reddito medio disponibile lordo, per l'Albania è 15,7, dal 14,1 di un anno fa. Ciò significa che una famiglia albanese ha bisogno di circa 16 anni di reddito per acquistare un appartamento.Secondo le agenzie immobiliari locali, i prezzi delle case all'interno della linea gialla a Tirana hanno superato i 1.000 euro al metro quadro nel 2022. In alcune zone della capitale, come l'ex Blloku, i prezzi massimi degli appartamenti variano dai 3.500 ai 5.000 euro al metro quadrato. Nell'area Komuna e Parisit, i prezzi massimi hanno raggiunto i 2.300 euro. C'è stato anche un aumento nelle zone periferiche, dove i prezzi degli appartamenti hanno raggiunto i 900 euro ad Astir e i 1.100 euro all'ex Kinostudio. Fresku rimane l'area più economica, con un costo massimo di 700 euro al metro quadro.Per il 2023 i prezzi degli appartamenti continueranno a rimanere su livelli elevati. Secondo i costruttori, l'alto livello deriva dall'alto costo dei materiali da costruzione e dall'elevata domanda.Fonte: Rivista economica "Monitor" (ICE TIRANA)

Fonte notizia: Rivista economica Monitor