Sebbene in Slovenia i prezzi degli immobili ad uso abitativo nel primo trimestre 2023 abbiano registrano una crescita (+1,6% su base trimestrale e +8,8% su quella annuale) la dinamica sta rallentando. Il quotidiano Delo riporta che in alcuni segmenti è già visibile una controtendenza, a cominciare dal mercato più importante, quello della capitale, dove i prezzi degli appartamenti sono diminuiti dell'1,8% su base trimestrale. A confermare questa tendenza sarebbe il numero delle compravendite, in calo da quattro trimestri consecutivi: sempre secondo il Delo nei primi tre mesi di quest'anno il loro numero è diminuito del 10% rispetto al trimestre precedente. Il valore complessivo delle vendite degli immobili ad uso abitativo è stato altresì del 10% inferiore all'ultimo trimestre 2022. Ciò è dovuto in gran parte al fatto che le banche hanno concesso meno crediti edilizi (a marzo 2023 gli istituti bancari hanno approvato 112 milioni di crediti contro i 246 milioni del marzo 2022), soprattutto per effetto dell'aumento dei tassi d'interesse. Il quotidiano economico Finance ha evidenziato al riguardo che il fattore inflazionistico contribuisce alle difficoltà del mercato immobiliare diminuendo il potere d'acquisto delle famiglie. Ha comunque sottolineato che la situazione potrebbe cambiare, dato che dal 1° luglio scorso le banche hanno reso più agevole l’accesso ai crediti bancari da parte del pubblico.   (ICE LUBIANA)

Fonte notizia: media locali