L’indice dei prezzi delle abitazioni pubblicato dall’Ufficio Centrale di Statistica israeliano è aumentato del 3,6% tra novembre 2023 e marzo 2024, dopo essere sceso del 2,5% nei 10 mesi precedenti. Il prezzo medio di un appartamento in Israele nel primo trimestre del 2024 ha raggiunto 2,23 milioni di shekel (557.000 euro ca, ndr), dopo che il mercato ha vacillato nei primi tre trimestri del 2023. Il numero di compravendite immobiliari residenziali effettuate nei primi tre trimestri del 2023, infatti, è stato di circa 6.000 abitazioni al mese, un minimo che non si vedeva da 20 anni. Da novembre dello scorso anno tutto è cambiato: gli indici dei prezzi sono aumentati e così anche i prezzi medi delle transazioni. Il conflitto avviato in seguito ai tragici eventi del 7 ottobre 2023, ha contribuito direttamente al fatto che il peso dei nuovi appartamenti acquistati copra attualmente circa il 50% dell’intero mercato, per la prima volta dalla pandemia di Covid nel 2020. Allora la motivazione per l’acquisto di nuovi appartamenti era collegata alla necessità di lavorare da casa e allo spazio in più richiesto e appartamenti più grandi e spaziosi che rendevano più facile restare a casa durante le chiusure prolungate. Durante la guerra, invece, è aumentata notevolmente la necessità di locali di sicurezza rinforzati nelle case (shelter, ndr), e questa può essere soddisfatta solo da appartamenti nuovi oppure di seconda mano, ma costruiti negli ultimi 20 anni, poiché gli alloggi costruiti prima degli anni '90 erano più piccoli e non soddisfacevano le esigenze di sicurezza sopra ricordate. La quantità di nuovi appartamenti acquistati nel primo trimestre di quest'anno sul mercato libero è aumentata del 40%, mentre per gli appartamenti di seconda mano l'importo di acquisto in questo trimestre è aumentato solo del 6%.  (ICE TEL AVIV)

Fonte notizia: Globes