Il miliardario francese Bernard Arnault è entrato in lizza nella corsa per l’acquisto di uno storico hotel di Venezia, uno dei gioielli finiti sul mercato a seguito dell’implosione del Signa Group di Rene Benko. L’Hotel Bauer, situato sul Canal Grande, era uno dei fiori all’occhiello dell’impero immobiliare del magnate austriaco. Nonostante la sua posizione privilegiata e una storia che risale al 1880, il processo di vendita è stato coinvolto nei complessi intrecci dei creditori di Signa. King Street Capital Management sta gestendo il processo di vendita, secondo persone a conoscenza della questione. Dai documenti risulta che i fondi amministrati dall’hedge fund hanno preso il controllo a maggio delle azioni di una società di Signa proprietaria dell'Hotel Bauer. Il bene ha attirato offerte per oltre 275 milioni di euro (294 milioni di dollari), hanno detto le persone, che hanno chiesto di non essere identificate poiché le informazioni sono private. Il processo è competitivo e include società immobiliari e altri investitori, il che significa che non vi è alcuna garanzia che Arnault – il fondatore del numero uno mondiale del lusso LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton SE – avrà il via libera con la sua offerta, hanno detto diverse persone. King Street ha incaricato la banca di investimenti immobiliari Eastdil Secured di trovare un acquirente per l'hotel a cinque stelle, hanno riferito le fonti. Le trattative sono in corso e non vi è alcuna certezza che si concretizzino in un accordo, secondo le fonti. King Street ha rifiutato di commentare, così come un rappresentante di Arnault. Signa Prime Selection AG, l'unità proprietaria del sito, aveva concordato in aprile di vendere tre proprietà italiane, tra cui l'Hotel Bauer, al gruppo Schoeller, gestito dall'omonima famiglia di industriali tedeschi. Ma un fondo gestito da King Street ha esercitato il diritto di prendere il controllo dell’asset dopo l’annuncio dell’accordo. Gli investimenti necessari per riaprire l’hotel da 110 camere aggiungono un’altra complicazione per i potenziali acquirenti. Il sito è chiuso per importanti lavori di ristrutturazione dal 2022, e i lavori di rinnovamento dei suoi locali sono stati interrotti l’anno scorso dopo che le liquidità di Signa si sono esaurite. Non è chiaro quale ruolo stia svolgendo il gruppo Schoeller nella gara in corso. Gli amministratori di Signa Prime sono in trattative con Schoeller da mesi sui reclami relativi a un prestito di 200 milioni di euro che hanno concesso all'unità nei mesi immediatamente precedenti a quando si è dichiarata insolvente. Signa Prime ha dichiarato di aver raggiunto con il gruppo un congelamento del debito questo mese. Un rappresentante di Schoeller ha rifiutato di rispondere nell’immediato alle domande di Bloomberg. LMVH possiede una serie di hotel e proprietà di fascia alta nel settore dell'ospitalità di lusso, tra le quali spicca l'Hotel Cipriani a Venezia. Non è chiaro se la gara sarà fatta tramite LVMH o Agache – una delle holding di Arnault – ha detto una delle persone a conoscenza della situazione. (ICE PARIGI)

Fonte notizia: Y.P FashionNetwork Italia 02.07.2024