L'acquisto di una casa è una delle decisioni finanziarie più importanti. Per facilitare questo processo, l'Ordine degli Architetti della Romania (O.A.R.) ha sviluppato la Guida dell’Abitante, uno strumento destinato a valutare la qualità abitativa degli appartamenti.Il presidente dell'O.A.R., Ștefan Bâlici, ha evidenziato che la progettazione delle abitazioni è una delle attività più diffuse e significative per gli architetti. Ha sottolineato come la qualità abitativa sia un tema centrale per l'organizzazione, che negli ultimi cinque anni ha attivato un gruppo interdisciplinare per sviluppare una metodologia di valutazione. Bâlici ha inoltre espresso soddisfazione per la collaborazione con Raiffeisen Bank, definendola un progetto unico in Europa, con il potenziale di migliorare la qualità degli alloggi sia attraverso nuove costruzioni sia attraverso la riqualificazione di quelle esistenti.Il progetto considera sia gli aspetti oggettivi della qualità abitativa sia la percezione soggettiva ed emotiva della casa. Elementi come luce naturale, tranquillità, verde e qualità architettonica influenzano il benessere abitativo.Mihai Răuță, direttore Retail – Rischi di Raiffeisen Bank România, ha dichiarato che la banca ha sostenuto il progetto per aiutare i cittadini a prendere decisioni informate sull'acquisto di una casa. Ha spiegato che la Guida dell’Abitante, realizzata da un’organizzazione professionale di grande prestigio, rientra nella strategia della banca di fornire ai clienti soluzioni finanziarie sostenibili e supportarli con una maggiore informazione nel settore immobiliare.Lo strumento si compone di due elementi principali: un questionario e una guida esplicativa.Il questionario aiuta a valutare oggettivamente tre aspetti fondamentali: la qualità della casa attuale, i criteri della casa ideale e le opzioni disponibili per l'acquisto. Sebbene sia stato pensato per gli appartamenti, può essere utilizzato anche per valutare abitazioni indipendenti all’interno di complessi residenziali.La guida esplicativa segue la struttura del questionario e fornisce un contesto più ampio per aiutare i futuri acquirenti a prendere decisioni informate.Il questionario è stato sviluppato da Great People Inside, azienda specializzata in studi psicologici e sociali. Il CEO, Doru Dima, ha sottolineato che lo strumento non è solo un metodo di valutazione, ma anche una guida educativa per i futuri proprietari, aiutandoli a comprendere aspetti fondamentali come comfort, sicurezza e sostenibilità.Entrambi gli strumenti forniscono una valutazione su tre livelli: appartamento, vicinato e quartiere, offrendo un quadro completo della qualità abitativa. (ICE BUCAREST)

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