Secondo picco degli avvii di costruzione in Bulgaria. Il volume totale degli avvii di costruzione in Bulgaria per il 2024 raggiunge gli 8.011.325 mq di superficie calpestabile ed è il più alto degli ultimi 16 anni. L'anno scorso gli inizi di nuove costruzioni sono stati superiori del 3,63% rispetto al 2023, ovvero in termini assoluti sono stati avviati 280 mila mq in più. L'aumento è dovuto principalmente all'edilizia residenziale, ma anche ad altre tipologie di edifici. L'edilizia residenziale ha tradizionalmente dominato il mercato e nel 2024 continuerà a detenere la quota principale - il 73% di tutti gli avvii di nuovi spazi. È questo segmento che ha rappresentato il principale motore della crescita negli ultimi anni. Le previsioni indicano una continuazione di questa tendenza nel 2025. Si tratta di 5.821.856 m² di areе edificatе, ovvero 405.610 m² in più rispetto al 2023. Se confrontato con l'anno pre-pandemia 2019, c'è una differenza ancora più significativa - 38,39% a favore dell'anno scorso. L'anno scorso gli avvii di spazi industriali hanno raggiunto i 1.035.786 mq, con un calo dello 0,81% rispetto all'anno precedente. Continua il forte interesse degli investimenti nella costruzione di parchi commerciali, ma l'intensità sta diminuendo. Nel 2024, si registra un calo del 13,09% e sono stati avviati in totale 351.352 mq. Nel caso delle costruzioni per le vacanze - seconde case - è stato registrato un aumento del 12,83%. I progetti avviati hanno raggiunto i 287.695 mq, la maggior parte dei quali realizzati sulla costa meridionale del Mar Nero. Negli ultimi due anni, il settore degli uffici si è ripreso, accelerando l'anno scorso e raggiungendo una crescita del 51,21% Sono stati avviati 178.455 mq di nuove costruzioni - oltre 60 mila mq in più rispetto al 2023. La costruzione di alberghi ha visto l'avvio di 188.603 mq di spazio, con una crescita del 29,13%. Alla base del trend positivo vi è la costruzione di hotel termali, nonché la ricostruzione e l'ammodernamento di complessi alberghieri sul mare. La costruzione di edifici sportivi e di attrazione è aumentata nell'ultimo anno e si parla di 56.309 mq, con un incremento del 62,84%. Nel 2024, gli edifici specializzati e pubblici di nuova costruzione sono diminuiti in modo significativo. Questa categoria comprende scuole, asili, ospedali e altri edifici pubblici. Questi ultimi sono diminuiti del 70,85%, scendendo a 91.269 mq. La maggior parte di questi progetti è finanziata dai bilanci statali e comunali. (ICE SOFIA)

Fonte notizia: Capital news