14 nuovi parchi commerciali sono attualmente in costruzione in Bulgaria Il segmento dei parchi commerciali continua a svilupparsi come uno dei più attivi nel mercato immobiliare bulgaro. Con la crescente domanda dei consumatori di convenienza e di facile accesso vicino a casa o al lavoro, si stanno affermando come il formato preferito sia per le catene di prodotti di massa in rapida crescita sia per i negozi più grandi abituati a operare in modo indipendente in un formato big box. I parchi commerciali in Bulgaria possono essere raggruppati in 3 categorie principali in base alla superficie lorda affittabile (GLA). Parchi commerciali tradizionali: GLA compresa tra 5.000 e 14.999 mq, con affittuari che in genere vendono prodotti alimentari e altri beni per uso domestico quotidiano e forniscono servizi accessori. Parchi commerciali convenzionali: GLA fino a 4.999 mq, situati in città più piccole o in quartieri residenziali, che offrono formati commerciali compatti. L'indice di fiducia del commercio al dettaglio in Bulgaria si è mantenuto costantemente al di sopra della media dell'UE-27 nell'ultimo anno, indicando una maggiore fiducia tra i commercianti locali. Essi rimangono ottimisti riguardo all'attività commerciale e alla domanda dei consumatori. Alla fine del primo trimestre del 2025, la superficie totale dei parchi commerciali in Bulgaria supererà i 600.000 mq, distribuiti in 70 progetti. Di questi, quelli classificati come Tradizionali rappresentano quasi la metà di questo volume. I proprietari sono principalmente investitori locali, mentre le società internazionali stanno iniziando ad entrare con nuovi progetti su larga scala. Nel 2024 e all'inizio del 2025 sono stati aperti 8 parchi commerciali. Attualmente ne sono in costruzione 14, che aggiungeranno circa 180.000 mq, il 60% dei quali nei Large Retail Parks. Altri 25 progetti sono in fase di pianificazione. L'interesse per gli investimenti si concentra sulle città con popolazione superiore a 100.000 abitanti e sulle città più piccole sotto i 30.000 abitanti. (ICE SOFIA)

Fonte notizia: economy.bg