Il Segretariato per l’urbanistica e le opere edili dell’Amministrazione comunale di Belgrado ha pubblicato per la consultazione pubblica preliminare l’elaborato del Piano di dettaglio (PDR) relativo all’area dell’Istituto per la zootecnia e a una nuova zona commerciale a nord dell’autostrada E-70, nei comuni cittadini di Surčin e Zemun. L’obiettivo principale della prima fase del piano è definire le condizioni per trasformare parte dell’area in superfici destinate ad attività commerciali. L’Istituto per la zootecnia sarà ristrutturato secondo i trend e le tecnologie più attuali per istituti scientifici del settore. Il piano prevede inoltre la dotazione dell’area di infrastrutture stradali e servizi pubblici, nonché la definizione delle destinazioni d’uso, delle norme urbanistiche e dei vincoli legati alla collocazione. La prima fase interessa una superficie di circa 8 ettari, compresa tra l’autostrada E-70, la strada S5 e la via Soko salaš, con collegamenti alla via Nova 1, già prevista nel piano del parco industriale a nord dell’E-70 nel comune di Surčin. L’intero piano riguarda una superficie di 86,29 ettari: di questi, 74,41 ettari sono riservati all’Istituto per la zootecnia, mentre 6,5 ettari sono destinati a una zona commerciale a media densità. La superficie lorda complessiva degli edifici è stimata in 305.893 m² per l’Istituto e in 136.027 m² per le attività commerciali. Attualmente, la zona è parzialmente edificata: a nord si trovano le strutture dell’Istituto, mentre al centro e a sud sono già presenti magazzini, depositi e attività commerciali. Il piano prevede anche aree destinate a servizi pubblici, viabilità, spazi per uso collettivo e la nuova zona commerciale. Secondo il documento pubblicato sul sito del Comune, l’Istituto dovrà configurarsi come un centro scientifico integrato, con spazi dedicati alla formazione, alla ricerca sperimentale e alla divulgazione, incluse aree espositive interattive, laboratori, aule, sale conferenze e strutture residenziali per ricercatori. Sono ammesse anche attività complementari, purché non impattino sull’ambiente né generino inquinamento acustico: strutture culturali, sportive, ricettive, di ristorazione e servizi per l’infanzia. L’Istituto per la zootecnia svolge ricerche di base, applicate e di sviluppo per migliorare la produzione animale in tutte le specie domestiche ed è sede didattica per gli studenti della Facoltà di Agraria e della Facoltà di Medicina Veterinaria di Belgrado. La consultazione pubblica si terrà presso la sede dell’Amministrazione comunale di Belgrado dal 29 settembre al 13 ottobre 2025, nei giorni feriali dalle 9 alle 18. L’iniziativa potrebbe offrire opportunità alle imprese italiane attive nei settori dell’edilizia specializzata, delle infrastrutture urbane, delle tecnologie per la ricerca scientifica e dei servizi integrati per campus universitari e centri di innovazione. (ICE BELGRADO)

Fonte notizia: biznis.rs