BERNA (awp/ats) - Nel terzo trimestre i prezzi degli immobili residenziali in Svizzera hanno avuto un andamento diverso. Mentre quelli degli appartamenti hanno continuato a salire, quelli delle case unifamiliari sono rimasti complessivamente stabili rispetto ai tre mesi precedenti.Da luglio a settembre, i prezzi degli appartamenti sono aumentati dell'1,6% rispetto al trimestre precedente, secondo un'indagine pubblicata oggi dalla società di consulenza immobiliare Fahrländer Partner Raumentwicklung (FPRE).Il rincaro più forte si è registrato nel segmento di prezzo medio e inferiore, con il 2,1%, mentre in quello superiore l'aumento è stato dell'1,0%.Dal canto loro, i prezzi delle case unifamiliari sono leggermente diminuiti dello 0,1% nel terzo trimestre rispetto al periodo tra aprile e giugno. In questo caso, il livello dei prezzi nella fascia alta è diminuito dello 0,8%.Stando a FPRE, nei segmenti inferiori e medi si è invece registrata una crescita rispettivamente dell'1,0 e dello 0,5%.Aumento prezzi rispetto anno precedenteRispetto allo stesso trimestre dell'anno precedente, i prezzi degli appartamenti del segmento medio sono aumentati dell'8,7% a livello svizzero.Il rincaro è stato particolarmente marcato nelle regioni di Basilea (+11,2%) e della Svizzera orientale (+10,0), mentre in quella che gli autori dello studio definiscono "Svizzera del Sud" l'incremento è stato "solo" del 3,5%.I prezzi delle case unifamiliari sono pure aumentati rispetto al trimestre precedente (+2,6%), ma hanno registrato una crescita meno significativa rispetto agli appartamenti, precisa ancora FPRE. A livello di regioni sono aumentati soprattutto nella Svizzera orientale (+3,5 %) e nella regione di Zurigo (+3,3%), mentre si è registrato un calo dei prezzi nella "Svizzera del Sud" (-1,6 %).Guardando ai prossimi dodici mesi, gli esperti del FPRE prevedono che i prezzi continueranno a salire. Il motivo principale è la domanda costantemente elevata di immobili residenziali, in combinazione con la continua debolezza dell'attività edilizia. Stando all'indagine, ciò si ripercuoterà sia sui prezzi delle case unifamiliari che degli appartamenti, con probabili ripercussioni soprattutto sulle regioni centrali del Paese. (ICE BERNA)

Fonte notizia: RSF