Nella seconda metà dell’anno i prezzi effettivi degli immobili residenziali hanno accelerato la loro crescita, aumentando di quasi il 5% su base trimestrale e di oltre il 13% su base annua. L’aumento ha riguardato soprattutto gli immobili esistenti, cioè quelli più vecchi. Secondo quanto comunicato venerdì dall’Ufficio di Statistica (ŠÚ) della Repubblica Slovacca, l’attuale ritmo di crescita è stato il più elevato degli ultimi 12 trimestri. Nel terzo trimestre del 2025 le case e gli appartamenti in Slovacchia si sono venduti a prezzi superiori del 13,4% rispetto all’anno precedente. Lo ŠÚ registra un aumento annuo a doppia cifra già per il terzo trimestre consecutivo, e il valore attuale è persino più alto rispetto alla prima metà dell’anno. Allo stesso tempo, questo ritmo di crescita è il più elevato degli ultimi 12 trimestri. Gli immobili esistenti sono aumentati su base annua del 13,7%, mentre i prezzi delle nuove costruzioni sono cresciuti leggermente più lentamente (+11,8%). I prezzi effettivi sono aumentati su base annua in tutte e otto le regioni slovacche, con incrementi che vanno dal 7,6% nella regione di Trenčín a oltre il 22% in quella di Nitra. Cinque delle otto regioni hanno registrato aumenti medi annui a doppia cifra, mentre nelle regioni di Nitra e Banská Bystrica la crescita ha superato il 20%. Su base trimestrale, rispetto al secondo trimestre, i prezzi immobiliari sono aumentati in media del 4,9%. Si tratta di un ritmo leggermente superiore rispetto ai due trimestri precedenti, in cui la crescita era stata più moderata, appena sopra il 2%. Al risultato attuale ha contribuito soprattutto l’aumento dei prezzi degli immobili esistenti (+5,5%), mentre le nuove costruzioni sono cresciute più lentamente (+1,9%). I prezzi sono aumentati trimestralmente in tutte e otto le regioni, dal +1,7% nella regione di Košice al +6,6% in quella di Bratislava. Anche la regione di Nitra ha registrato un aumento medio superiore al 4%. In metà delle regioni slovacche i prezzi delle nuove costruzioni sono cresciuti più rapidamente di quelli degli immobili esistenti. L’aumento più dinamico è stato rilevato per nuove case e appartamenti nelle regioni di Nitra e Košice.  (ICE VIENNA)

Fonte notizia: CAMIT