I prezzi degli immobili residenziali continuano a lievitare. Nell'ultimo trimestre 2025, l'indice corrispondente dell'Ufficio federale di statistica (UST) è aumentato del 3,9% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, attestandosi a 125,0 punti.Se paragonati al trimestre luglio-settembre, i prezzi sono saliti dello 0,5%, secondo l'indice svizzero dei prezzi degli immobili residenziali (IMPI) pubblicato oggi dall'UST.Da ottobre a dicembre 2025, in tutta la Svizzera sia i prezzi delle case unifamiliari (+0,4%) che quelli degli appartamenti di proprietà (+0,6%), sono aumentati rispetto al trimestre precedente.Per quanto riguarda le case unifamiliari, i comuni urbani dei grandi agglomerati hanno registrato la crescita più forte (+1,9%). Per contro, il calo più significativo (-1,6%) si è avuto nei comuni urbani delle agglomerazioni di medie dimensioni.Per quel che concerne invece gli appartamenti di proprietà, l'aumento dei prezzi più consistente (+2,4%) si è registrato nei comuni intermedi, ovvero quelli situati tra quelli rurali e quelli urbani. Solo nei comuni urbani dei grandi agglomerati si è avuto un calo dei prezzi (-1,4%).Nel corso dell'intero anno appena trascorso, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati in media del 4,4%, quelli degli appartamenti di proprietà del 4,7%L'IMPI è un indicatore abbastanza recente: viene calcolato a partire dal terzo trimestre 2020 (con i dati che risalgono sino al secondo trimestre 2019) sulla base di una media di 7'000 transazioni registrate in tutta la Svizzera.L'UST fa riferimento a informazioni dei 28 principali istituti ipotecari del Paese, che coprono un'ampia quota di mercato in quanto la stragrande maggioranza delle vendite immobiliari è finanziata mediante un mutuo. (ICE BERNA)

Fonte notizia: awp/ats/awp