La proposta di modifica della legge catastale nella Repubblica Ceca introduce cambiamenti significativi nell’accesso ai dati del catasto immobiliare. Secondo il progetto, sarà possibile ottenere informazioni dettagliate, ad esempio sui proprietari degli immobili, solo previa autenticazione e dimostrazione di un cosiddetto “interesse giuridico”. Questa misura segue la già introdotta limitazione dell’accesso anonimo, attuata alla fine del 2025 dal Český úřad zeměměřický a katastrální (ČÚZK). L’obiettivo principale delle modifiche è rafforzare la protezione dei dati personali e prevenire il loro uso improprio, in particolare tramite raccolte automatizzate di dati (cosiddetto scraping). Secondo l’ente, questo fenomeno si è intensificato negli ultimi anni, portando ad esempio all’invio di offerte commerciali non richieste ai proprietari di immobili. In futuro, gli uffici catastali dovrebbero inoltre registrare a chi vengono forniti i dati. Le misure proposte hanno però suscitato critiche da parte di comuni, giuristi e altre istituzioni. I critici sottolineano che la limitazione dell’accesso anonimo potrebbe compromettere il principio di pubblicità del catasto, fondamentale per la certezza giuridica nelle transazioni immobiliari. A loro avviso, chiunque dovrebbe poter accedere facilmente alle informazioni sui diritti di proprietà senza ostacoli inutili. Evidenziano inoltre che altri registri pubblici contenenti dati più sensibili restano liberamente accessibili. Un altro punto controverso riguarda la limitazione dell’accesso automatizzato ai dati, utilizzato ad esempio da avvocati, agenzie immobiliari e istituzioni finanziarie. Secondo i critici, le nuove regole potrebbero complicare le loro attività e limitare l’uso legittimo delle informazioni. Il progetto è attualmente in fase di consultazione, durante la quale sono state presentate numerose osservazioni. Dopo la loro valutazione, la proposta sarà sottoposta al governo e successivamente al Parlamento. (ICE VIENNA)

Fonte notizia: seznamzpravy.cz