I dati dell'Ufficio Centrale di Statistica indicano una svolta nel mercato immobiliare israeliano: il divario di prezzo tra le case di Tel Aviv e quelle delle città limitrofe (come Ramat Gan, Holon e Petah Tikva) si sta riducendo. Dopo il picco del 2022, quando un appartamento a Tel Aviv costava 2,5 volte la media nazionale, il trend si è invertito nel 2025 con il primo calo dei prezzi in sei anni. Le cause principali sono l'aumento dei tassi di interesse, l'instabilità politica e un eccesso di offerta di nuovi appartamenti. Parallelamente, si sta chiudendo il gap interno alla città: i prezzi nei quartieri storicamente più economici del sud e dell'est, come Florentin (+16%) e Yad Eliyahu (+14%), stanno correndo molto più velocemente rispetto ai quartieri di lusso del nord (+2%). Tel Aviv sembra aver toccato un "tetto di cristallo" di 50.000 NIS al metro quadro (14.000 euro ca., ndr), oltre il quale la domanda fatica a salire. Gli investitori si spostano ora verso aree in fase di riqualificazione urbana e meglio servite dalla nuova metropolitana leggera. (ICE TEL AVIV)

Fonte notizia: Globes