Il Paraguay sta vivendo il più grande boom immobiliare della sua storia, trainato dalla convergenza di investimenti, stabilità macroeconomica e una domanda abitativa ancora insoddisfatta.È quanto sostiene l’avvocato e consulente strategico Daniel Núñez Martínez, il quale ha dichiarato a La Nación/Nació Media che il fenomeno non si concentra in un’unica città, ma si sviluppa contemporaneamente ad Asunción, Ciudad del Este ed Encarnación, con dinamiche diverse e capitali provenienti da fonti differenti. Secondo l’analista, il mercato immobiliare paraguaiano mobiliterebbe circa 3.000 milioni di dollari in operazioni nel corso del 2026, posizionando il Paese tra le destinazioni più attraenti per gli investimenti immobiliari. Per Núñez, la forza dell’attuale ciclo risiede proprio nel fatto che la crescita risponde a realtà economiche diverse in ciascun polo urbano e non a un unico motore di espansione.Ad Asunción, il dinamismo si riflette nella proliferazione di edifici residenziali e aziendali, oltre che nell’aumento dei progetti edilizi approvati. Ciudad del Este, dal canto suo, sta registrando un aumento della domanda abitativa trainata dalle famiglie brasiliane che decidono di stabilirsi in modo permanente, mentre Encarnación attira investimenti legati al turismo e al mercato residenziale, favorita dalla vicinanza con l’Argentina e da eventi internazionali come il Rally Mondiale. Lo specialista esclude che si tratti di una bolla immobiliare. Sostiene che il Paraguay presenti un deficit di oltre un milione di abitazioni, una domanda strutturale che supera ancora ampiamente la capacità edilizia del mercato. A ciò si aggiunge il fatto che gran parte dei progetti immobiliari viene finanziata con capitale proprio e prevendite, anziché con un elevato indebitamento ipotecario, una differenza che egli ritiene rilevante rispetto ad altre esperienze internazionali. (ICE BUENOS AIRES)

Fonte notizia: LA NACION 23/07/2026