Nel secondo trimestre di quest'anno, il valore del mercato immobiliare in Serbia ha raggiunto i 2,2 miliardi di euro, registrando una crescita dell'8,1% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, come riportato dall'Ufficio Catastale della Repubblica (RGZ). Sono stati stipulati 30.495 contratti di compravendita, il 5,4% in meno rispetto al secondo trimestre del 2025. La quota maggiore del valore totale delle proprietà transitate (62%) è rappresentata dagli appartamenti, con 1,3 miliardi di euro. Per le case sono stati spesi 175 milioni di euro (8% del valore totale), per i terreni edificabili 156 milioni di euro (7%), per gli spazi commerciali 119 milioni di euro (6%) e per i terreni agricoli 77 milioni di euro (4%). A Belgrado, per l'acquisto di appartamenti, sono stati complessivamente spesi 742 milioni di euro. Per quanto riguarda le modalità di pagamento, il 15% di tutte le transazioni immobiliari è stato finanziato tramite credito, una percentuale analoga al secondo trimestre dell'anno precedente. La maggior parte di questi fondi è stata destinata all'acquisto di appartamenti (34% dei contratti), come nell'anno precedente. Nel secondo trimestre di quest'anno, il numero di contratti di compravendita immobiliare è diminuito in tutte le principali città rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente: a Novi Sad dell'1%, a Belgrado dell'1,7%, mentre a Niš e Kragujevac si è registrata una diminuzione più significativa, rispettivamente del 4,3% e del 7%. Nel comune di Savski venac a Belgrado, un appartamento è stato venduto al prezzo più alto di 1,6 milioni di euro, con un prezzo al metro quadrato di circa 9.300 euro. La casa più costosa è stata venduta nel comune di Voždovac a Belgrado per 1,4 milioni di euro, mentre il posto auto più costoso è stato pagato 54 mila euro nel comune di Stari grad a Belgrado. Il mercato immobiliare serbo continua a mostrare un andamento dinamico con significative opportunità di investimento per le imprese italiane interessate al settore delle costruzioni e degli investimenti immobiliari, in particolare nelle aree urbane principali.   (ICE BELGRADO)

Fonte notizia: novaekonomija.rs