L'Agenzia per la Pianificazione Territoriale e l'Urbanistica della Serbia ha aperto una consultazione pubblica sulle modifiche al Piano Territoriale di Area Speciale (PPPPN) per il progetto "Belgrado sull'Acqua". Le modifiche riguardano principalmente l'espansione dell'insediamento sulla sponda di Novi Beograd del fiume Sava, dove è prevista la costruzione di torri alte tra 85 e 100 metri.A soli dieci mesi dall'adozione da parte del Governo serbo delle modifiche al PPPPN per "Belgrado sull'Acqua", che hanno designato ufficialmente l'area della Fiera di Belgrado, il braccio Čukarički, gli ex depositi NIS, il corridoio del fiume Topčider, il parco Terazijska Terasa e parte della riva sinistra del Sava a Novi Beograd come zone di espansione, sono state presentate nuove modifiche.Queste modifiche, in consultazione pubblica fino al 28 agosto presso l'Istituto di Urbanistica di Belgrado e sui siti web ufficiali dell'istituzione e della Città di Belgrado, aumentano l'area di espansione di "Belgrado sull'Acqua" da 330 a 347,22 ettari. L'attenzione principale è rivolta alla riva sinistra del Sava, tra il ponte Gazela e il ponte sull'Ada, come riportato da novaekonomija.rs.Attualmente, quest'area è occupata da cave di ghiaia e basi di cemento, ma secondo le modifiche del PPPPN, sarà trasformata in una nuova zona urbana con abitazioni, spazi commerciali e aree verdi. Si prevede la costruzione di ben 558.000 metri quadrati di spazi residenziali e commerciali, con altezze massime degli edifici futuri che vanno da 85 a 100 metri.Questa sezione di "Belgrado sull'Acqua" ospiterà circa 8.900 residenti, prevedendo la costruzione di nuove infrastrutture pubbliche come una scuola elementare e un asilo nido lungo la via Vladimira Popovića, nonché filiali di istituzioni prescolastiche nei blocchi residenziali e un centro sanitario vicino alla rampa di uscita dalla Gazela verso il Sava Centar.Per le aree verdi pubbliche e gli spazi aperti sono destinati 37,27 ettari. Le aree parco sono previste lungo le rive del Sava, tra il ponte Gazela e il Nuovo Ponte Ferroviario (il cosiddetto Ponte Hajdin), e sotto questo corridoio ferroviario.Si ricorda che parte di quest'area è già in fase di sviluppo: nello spazio adiacente al Vecchio Ponte Ferroviario, attualmente in fase di ricostruzione per diventare pedonale, è in fase di allestimento un parco con una ruota panoramica, la cui apertura è prevista prima dell'inizio dell'esposizione internazionale EXPO 2027.Il nuovo quartiere si trova nella zona di protezione sanitaria della sorgente di Belgrado, e parte della costruzione prevista è nelle immediate vicinanze dell'habitat protetto "Area di svernamento del Cormorano pigmeo". Il piano prevede una fascia di 50 metri di verde pubblico intorno all'habitat di questo uccello palustre, dove la costruzione non è consentita.In alcune parti dell'insediamento, l'altezza massima consentita degli edifici sarà ridotta, e sono previste misure speciali per le facciate in vetro e l'illuminazione per facilitare il movimento del cormorano pigmeo.È prevista anche la costruzione di una nuova rete stradale a servizio del quartiere, inclusa una nuova rotatoria sotto il ponte Gazela che collegherà questa arteria con la futura rete stradale nel Blocco 18.Il progetto di modifica del PPPPN indica anche alcune limitazioni infrastrutturali, in particolare che le capacità della rete fognaria pluviale sono già sature. Pertanto, è prevista la costruzione di una nuova stazione di pompaggio delle acque reflue vicino al ponte Gazela.Per le aziende italiane, questo progetto rappresenta un'opportunità significativa nel settore delle costruzioni e delle infrastrutture, nonché per la fornitura di materiali edili e tecnologie innovative per lo sviluppo urbano sostenibile.   (ICE BELGRADO)

Fonte notizia: novaekonomija.rs