Per rispondere al rallentamento del mercato immobiliare in Israele, sempre più costruttori stanno adottando una nuova strategia: affittare le abitazioni invendute anziché applicare sconti sul prezzo di vendita. Questa scelta consente alle aziende di "comperare tempo", mantenendo invariato il valore nominale degli immobili sulla carta ed evitando di scontentare i primi acquirenti o svalutare il progetto agli occhi delle banche finanziatrici. Iniziative recenti, come quelle firmate Dona a Modi'in o Panorama North a Bat Yam, mostrano come interi blocchi residenziali vengano destinati a locazioni a breve o lungo termine, sfruttando anche gli incentivi fiscali previsti dalla legge. Se da un lato la decisione comporta per i costruttori costi di finanziamento prolungati, dall'altro garantisce un flusso di cassa costante per coprire tasse e spese di gestione. Per gli inquilini la tendenza rappresenta un'ottima opportunità: garantisce contratti trasparenti, manutenzione professionale e stabilità dei canoni. (ICE TEL AVIV)

Fonte notizia: Globes